土地を活用するという選択
保有しているだけでは負の資産
土地神話が崩壊して久しいですが、一部の地域を除いて鍋底状態の土地価格。保有しているだけでも税金がかかり、荒らしていると近隣や自治体からクレームが来る。そんな土地を有効利用して活かしてみませんか。

センチュリー21マトバックでは、土地活用の提案も行っています

岩出市に拠点を置くセンチュリー21マトバックスでは土地の有効利用、相続対策についてもご提案させて頂きます。また、農地の売却にも積極的に取り組んでいます。遊休地等ございましたらお気軽に相談下さい。

立地を活かした有効活用

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一般的には賃貸経営

土地活用は大きく分けて「売却」「賃貸」「自己活用」「共同活用」に分けられます。一般的な自己活用のものを見てみましょう。

アパート・マンション経営
初期投資額は大きいが長期的に安定した賃収入を得られ、節税対策になる。

戸建賃貸経営
狭い土地を有効活用可能で収入も得られる。節税対策にもなる。

高齢者住宅経営
需要が高く空き室リスクも少ない。地域社会に貢献できる。

駐車場経営
少ない初期投資で比較的簡単に始められる。狭い土地の有効活用にもオススメ。土地の条件や自己資金により活用方法はさまざま。資金計画も含めてご提案いたします。

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アパート経営に必要な資金は?

アパート経営のための資金は、物件の建築費(購入費)だけでなく、諸費用(登記費用・火災保険・不動産取得税など)も考慮のうえ計画を立てる必要があります。 自己資金が少ないと融資を受けづらくなるため、一定水準の自己資産と年収が望まれます。

自己資金 建設・購入費用の1割〜3割程

年収500万円

自己資金や年収がこれより少なくても、土地を所有している方や検討している物件の条件によっては、融資が受けられる場合もありますので、資金計画も含めセンチュリー21マトバックスにご相談下さい。

ACCESS

岩出市金池の不動産会社・センチュリー21マトバックスへ

岩出市にある不動産会社・センチュリー21マトバックスへは国道24号線バイパスからは中黒交差点を北上1.2㎞右手に、県道粉河加太線からは紀泉台西入口を南下350m左手にあります。駐車場完備しておりますので車でお越しください。
センチュリー21マトバックス写真
店舗名 センチュリー21マトバックス
住所 和歌山県岩出市金池413-1
電話番号 0120-34-0021
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
最寄駅 和歌山バス那賀 相谷らんかん橋 徒歩5分
お気軽にお電話ください
0120-34-0021 0120-34-0021
10:00~19:00
和歌山県岩出市金池413-1

ぜひ、お気軽にお問い合わせください。