DICTIONARY用語集
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フラット35

民間金融機関と独立行政法人・住宅金融支援機構が連携し提供する、最長35年の長期固定金利住宅ローン。民間金融機関が住宅資金を融資し、その債権を住宅金融支援機構に譲渡し、機構はその債権を証券化して資金を調達するといった仕組み。
融資期間は最長35年でその間の金利は固定されているため、長期にわたる返済計画がたてやすく、通常の住宅ローンで必要な保証料と繰り上げ返済手数料は無料。また、融資対象の住宅は、住宅金融支援機構が定める最低床面積や建築技術などの技術基準に適合しなければならない

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